| VBK | Дата: Четверг, 18.07.2013, 22:21 | Сообщение # 1 |
 Рядовой
Группа: Администраторы
Сообщений: 16
Статус: Offline
| ПАМЯТКА САДОВОДУ
Согласно закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ФЗ-66) и Уставу СНТ «Надежда»:
1. Общее собрание членов садоводческого,огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Собрание проводиться не реже 1 раз в год. Объявление о собрании с указанием повестки дня, смета расходов и отчеты вывешиваются не менее чем за 2 недели до собрания. Протокол собрания по уставу - через 3 дня после собрания.
2. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого
объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;
3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное
прекращение их полномочий;
4) избрание председателя правления идосрочное прекращение его полномочий и пр.
3. Члены СНТ обязаны своевременно уплачивать членские и иные определяемые ежегодно на общем собрании и предусмотренные настоящим уставом взносы. Все затраты, связанные с обслуживанием СНТ, распределяются равномерно
между членами объединения. За несвоевременную уплату взносов член «Товарищества» должен уплачивать пени или они взыскиваются в судебном порядке.
4. В обязанности правления входит контроль (обеспечение) за своевременным внесением вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов (в случае необходимости правление должно обращаться в суд).
5. Председатель, члены Правления, а также бухгалтер и казначей при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков «Товариществу» могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ.
А также:
6. -Перечень документов необходимых дляпродажи или переоформлении участка размещен на сайте http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc42z . У СНТ (председателя и бухгалтера) нет права торговли от имени СНТ участками членов садоводства или принуждению к продаже за долги с их помощью.
-Согласно письму «Петербургской сбытовой компании» выделенная мощностьдля СНТ «Надежда» 250 кВт. Учет осуществляется по двух тарифному счетчику (день-ночь),
стоимость электричества согласно постановлению комитета по тарифам в 2012 году 2,74 руб. за КВт/ч, 3,10руб. – в 2013г. за КВт/ч. Ремонт и реконструкция сети, аварии на всех участках до нашего трансформатора (граница балансовой принадлежности) выполняется за счет Петроэлектросбыта. Учет потерь в размере 4%по договору с СНТ «Надежда» также возмещается Петроэлектрсбытом. Все эти расходы уже включены в тариф.
- Мы подключены к ПС Гавриловская напрямую, несанкционированное подключениетрансформатора 400 кВт (без ТУ и прочих разрешительных документов) грозит СНТ
штрафом до четырехсот минимальных размеров оплаты труда (от 30 000 до 40 000 руб). (ст. 7.19 КоАП РФ). Увеличение
мощности трансформатора возможно только при подключении новых членов СНТ и увеличения потребляемой мощности садоводством в целом, только при этих условиях возможно получение инвестиций со стороны государственных органов (на
реконструкцию нашей сети и установку нового трансформатора). Препятствие в подключении к электричеству новых членов СНТ лишает нас этих возможностей.
7. В связи с неисполнением решений суда по вине ЛукосякаЮ. П. СНТ оштрафовано на 30 000 рублей. Лукосяк Ю. П. оштрафован на 10 000 рублей (навряд ли он заплатит штраф из собственных денег). Дальнейшее неисполнение решений суда грозит СНТ штрафом до 200000 руб.
Для наведения порядка и улучшения качества проживания в нашем садоводстве предлагается:
1. Срочно провести отчетно-выборное собрание. Перед началом выборов во избежание прихода в правление людей «не чистоплотных на руку» принять пункт о материальном
поощрении и его размерах (помимо оклада) членов правления и председателя только по окончании отчетного года – по его итогам (после проверки деятельности за прошедший год ревизионной комиссией).
Выбрать новых членов правления и председателя.
2. На собрании назначить проведение проверки финансовой деятельности СНТ за 2 года. Обязать предыдущее правление, в т.ч. Лукосяка Ю.П., сдать все бухглтерские и финансовые документы, подтверждающие расход и приход денежных средств, в течение суток председателю вновь избранной ревизионной комиссии. По итогам проверки в случае обнаружения растрат вынести решение о мерах возмещения убытков, вплоть до обращения вправоохранительные органы о возбуждении уголовного дела или обращения в суд.
3. Новому правлению подготовить следующие вопросыи вынести их в течение месяца на рассмотрение собрания СНТ:
3.1 Новым членам правления и бухгалтеру вести всю новую документацию СНТ в строгом соответствии с законодательством (протоколы, сметы, отчеты, протоколы заседаний правления, бухгалтерские и кассовые документы).
3.2 На должность бухгалтера-кассира нанимать специалиста с бухгалтерским образованием (т.к. в настоящее время документы ведутся неграмотно, что наносит материальный
ущерб членам садоводства).
3.3 Во избежании неучтенного расхода денежных средств (воровства) все работы вести только по заключенным трудовым и коммерческим договорам. При невозможности заключения договора подтверждение расхода денежных средств оформлять актом, подписанным двумя членами правления с расписками о получении денежных средств.
3.4 Навести порядок в сфере электрохозяйства в финансовом и техническом плане в соответствии с законодательством (что в будущем избавит от штрафов).
3.5 Оплату взносов, в том числе и за электроэнергию, осуществлять (для всех, кто имеет возможность) через банк, в кассе иметь наличность не более чем позволяет закон.
3.6 Определить режим работы правления и приемные часы председателя и бухгалтера в летнее и зимнее время и вывесить график работы, который должен строго соблюдаться.
3.7 На работу электриком принимать только лиц имеющих определенную квалификацию проживающих рядом и желательно двоих, так как садоводы в садоводстве проживают как в рабочие дни так и круглый год. Услуги электрика должны оказываться садоводу в случае необходимости в согласованное с садоводом время.
Для справки:
В настоящее время в связи с тем, что в нашем садоводстве нелегитимный председатель, а именно Лукосяк Ю. П. предоставил в налоговую инспекцию сочиненный им протокол
от 07.08.2011 года и зарегистрировался в качестве председателя СНТ «Надежда». После чего в нашем садоводстве наступил хаос. Вместо того, чтобы провести
нормальную ревизию и привести деятельность и документацию товарищества в порядок, мы вообще больше не видим, ни протоколов, ни смет, ни отчетов; правление бездействует; отчеты ревизионной комиссии отсутствуют; контроля за расходованием средств нет, председатель назначил себе неизвестно какой оклад, оформился в налоговой и в пенсионном фонде (по слухам), эти взносы тоже платят садоводы, бухгалтер (агент по недвижимости по профессии) воспользовавшись своим положением занята только
торговлей участками наших садоводов, при этом, будучи членом правления, делами СНТ так же не занимается, только деньги собирает.
Погодина М.Г., ГвоздоваЕ.Г., Плотникова Е.
|
| |
| |
