Уважаемые садоводы

Предлагаю Вам краткий отчет о иске СНТ «Надежда» в лице председателя правления Ягового В.П. против Васильева В.Н., Гвоздовой Е.Г., Грудской Е.Г., Кирьянова В.П., Плотниковой Е.О., Пуногина П.В., Пучель Н.А. Пучель Н.А. отказалась участвовать в суде.

1-е требованиеЯгового.

Признать протокол заседания правления СНТ «Надежда» №8 от 08.10.2013 года незаконным

Решение суда по 1 требованию.

Яговой В.П. заседание правления 08.10.2013 года не созывал, на заседании правления не председательствовал. Протокол подписан не правомочным лицом. Поэтому протокол заседания правления СНТ «Надежда» №8 от 08.10.2013 года не соответствует действующему законодательству в связи с чем является незаконным.

2-е требованиеЯгового.

Обязать Кирьянова В.Б. прекратить распространение сведений в сети Интернет (сайт «Интернет представительство СНТ «Надежда» snt-nad.ucoz.ru) и разместить опровержение сведений, порочащих Ягового В.П.

Решение суда по 2 требованию.

Отказать. Размещённые на сайте snt-nad.ucoz.ru сведения носят информативный характер и не имеется утверждений о сведениях, порочащих истца либо недостоверных сведений.

3-е требованиеЯгового.

Возмещение судебных издержек.

Решение суда по 3 требованию

Удовлетворить частично.

В переводе на русский язык это означаает:

А теперь взглянем на ситуацию с другой стороны. Правление было избрано 27.07.13, в октябре на перечисленных выше членов правления был подан иск в суд.

Вопрос: что такое сделало правление в течение трех (всего-то!) месяцев работы, что потребовался суд, чтобы его остановить? Притом, что правление справедливо упрекали за многословные и не слишком эффективные заседания? Кому было настолько важно прекратить деятельность (какую?!) правления, короче, стандартный вопрос: кому выгодно?

Большинство членов правления – ответчиков по иску – впервые приняли участие в работе правления. Опыта, соответственно, никакого, единственно, что было – желание что-то сделать для СВОЕГО садоводства, для чего были сформулированы

Принципы работы правления

1.    Строгая финансовая дисциплина: деньги - через кассу.

Ежемесячно вывешивается информация

За период с 01.07.13 по 31.0-7.13 сдано 55341,00 руб..

Оплату произвели участки: № 12, №;21, №212 и т.д.

Каждый садовод может проверить запись в кассовой книге о произведенной оплате.

Если садовод имеет документ об оплате за 14.08.13 и не нашел в объявлении за август своего номера участка, это повод обратить к председателю правления с требованием выяснить причины нарушения финансовой дисциплины.

2.    Строгая финансовая дисциплина: затратам - документ.

Ежемесячно вывешивается информация

За период с 01.07.13 по 31.07.13 произведены следующие платежи:

Безналичные расчеты:

За вывоз помойки - 33145 руб.

За электроэнергию - 87521 руб.

Сдано в банк - 300000 руб.

Наличные расчеты

За 2 лопаты - 8540 руб.

Под отчетом у председателя - 13500 руб.

Если садовод осмотрел лопаты, сомневается, что 2 такие лопаты могут стоить таких денег и знает, где можно купить такие лопаты за 854 руб., это повод обратить к председателю правления с требованием выяснить причины нарушения финансовой дисциплины.

3.    Оплаты – через банк.

Если есть выбор, проводить все платежи садоводства по безналичному расчету. Если проводится оплата наличными, см. п.2: садоводы должны быть информированы о стоимости работ, оплачиваемых за наличный расчет.

4.    Навести порядок в электрохозяйстве садоводства.

Каждый садовод может воспользоваться услугами электрика по своему выбору, но электрохозяйством садоводства должен заниматься профессионал.

А теперь – внимание: п.1 о строгой финансовой дисциплине выполнен в полном объеме до 26.10.13 г.; п.2 и п.3 выполнены частично.

Почему? 26.10.13 г. кассовая книга была изъята Одноконным «на проверку», длящуюся и по сей день. Авансовые отчеты председателя на сумму порядка 200000 руб. и по сей день «не донесены» до бухгалтерии. Уборка мусора оплачивается наличными, что дороже и антисанитария.

Остальное – на совести правления, надо лучше работать.

Так кому помешала аккуратно заполняемая кассовая книга и уверенность каждого садовода, что он сдал деньги именно на содержание садоводства? Кому помешала своевременная информация о произведенных платежах и гласное обсуждение стоимости, например, домика правления? А ведь сильно помешала, вплоть до суда.

Вывод крайне неприятный: в садоводстве имеется [неустановленное количество неустановленных лиц] (далее НКНЛиц), которые заинтересованы в финансовой неразберихе, что позволяет им пользоваться собранными взносами в своих интересах.

Выяснив «Кому выгодно?», перейдем к вопросу «Что делать?»

Общность людей, называемая «садоводы СНТ «Надежда», далее САДОВОДЫ, может принять любое из перечисленных ниже решений, но только вместе.

  1. Не делать ничего. Цена вопроса –

Уважаемые садоводы, уплатившие 60 тыс. руб. за подключение электричества. В кассовой книге до 26.10.13 г. имеется только ОДИН такой взнос в конце июля - начале августа. Все остальные внесли деньги на содержание НКНЛиц . Если Вы помните что сдавали деньги летом и Вам таки покажут кассовую книгу с Вашим взносом, оформленным до 26.10.13, не сочтите за труд проверить ее подлинность по имеющимся ксерокопиям, которые хранятся не в правлении.

  1. Прикрыть кормушку. Вот тут надо много что делать и главное вместе.

Для того чтобы деньги САДОВОДОВ расходовались именно на нужды садоводства необходимо выбрать правление и председателя, которые бы «присягнули» выполнять Принципы работы правления, для начала этого должно хватить, поскольку принципы предусматривают ежемесячное информирование садоводов о сборах и тратах, тут особо не развернешься. Ну, право, сколько можно разрешать держать себя за «лоха»!

Чтобы выбрать такое правление и, главное, председателя нужно провести внеочередное общее собрание (ВОС). Решение о созыве ВОС может быть принято на заседании правления, если таковое правление соберет председатель, далее см. выше решение суда, на эти грабли мы уже наступили. Но не все так безнадежно.

ФЗ-66, ст.21, п. 2. ….Внеочередное общее собрание (ВОС)… проводится по решению правления, …. а также по предложению … не менее чем одной пятой общего числа членов ….

Это к вопросу о «действовать вместе».

Правление … обязано в течение 7 дней со дня получения предложения принять решение о проведении ВОС … или об отказе в его проведении.

Правление … может отказать в проведении ВОС в случае, если не соблюден установленный уставом … порядок подачи предложения … о созыве ВОС.

В Уставе СНТ «Надежда» не введено понятие ВОС, нет порядка подачи предложений, ВОС проводится по ФЗ-66, который предполагает «получение» предложений.

Допустим, что ответчики по иску «просят» заверенной телеграммой председателя назначить заседание правления для рассмотрения предложений от владельцев 85 участков о проведении ВОС. Не собрать правление председатель не может, отказать в проведении – не за что, в Уставе нет «порядка подачи предложений».

В случае принятия правлением … решения ВОС должно быть проведено не позднее чем через 30 дней со дня поступления предложения…. В случае, если правление … приняло решение об отказе в проведении ВОС, оно информирует в письменной форме … членов …, требующих проведения ВОС о причинах отказа.

Отказ правления … в удовлетворении предложения .. о проведении ВОС …члены такого объединения,  … могут обжаловать в суд.

Уведомление членов .. о проведении ВОС …может осуществляться: письма, средства массовой информации, щиты.  … Уведомление о проведении ВОС направляется не позднее чем за 2 недели до даты его проведения с указанием содержания выносимых на обсуждение вопросов.

ВОС правомочно, если на собрании присутствует более чем 50% членов.

Это к вопросу о «действовать вместе».

Председатель ВОС избирается простым большинством голосов присутствующих.

Наш случай - решения ВОС принимаются простым большинством голосов.

Те, кто участвовал, а тем более, те, кто не смог принять участие в Общем собрании 09.11.13 в доме садовода, прочитайте протокол или прослушайте диктофонную запись на сайте.

ФЗ-66, ст.21, п. 3. При необходимости решение ВОС может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Общее собрание не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии.

Если САДОВОДАМ надо избрать новое правление и председателя, то это и только это и включается в повестку дня. ВОС проводится в заочной форме.

И еще раз про «действовать вместе».

Отсутствие 20% голосов для подачи предложения означает, что САДОВОДЫ согласны содержать НКНЛиц за счет своих взносов. Платить дань будут все САДОВОДЫ, это выбор большинства, который может не нравиться отдельному садоводу, но это проблемы отдельного садовода.

Отсутствие 50% голосов для проведения ВОС означает, что САДОВОДЫ согласны мириться с перебоями эл/энергии, отсутствием родника в СНТ, падающими столбами. Каждый получит то, что выбрало большинство.

Никто не обещает, что хорошо будет сразу. Но если САДОВОДЫ не будут иметь возможность контролировать деньги в текущем режиме, хорошо не будет никогда.

План действий.

Данная информация будет вывешена на сайте, разослана по почте, предложена по телефону. Посоветуйтесь с соседями ближними и дальними, обсудите с родными.

Если садовод хочет внести предложение о проведении внеочередного общего собрания, он может:

·       прямо на сайт в рубрику «Обращение в правление»;

·       Послать sms на номер, который будет представлен позднее;

·       Позвонить по тел., который будет представлен позднее

Текст сообщения: ФИО, участок №851, 852, 853, тел для связи.   

Суммирование количества звонков будет проводиться на сайте, т.е. будут сообщения: «На 14.01.14 за созыв ВОЗ подано 25 голосов». И только, никаких имен.

Когда и если количество голосов превысит 20% от числа членов садоводства, пожалуйста, не обижайтесь, если Вам позвонят и попросят подойти к ближайшему к Вам метро (например) и подписать заявление о созыве ВОС в двух экземплярах, один у Вас, второй для предоставления на правлении.

Важно! Только и исключительно ответчики по иску, участвовавшие в суде, могут предлагать садоводу подписать заявление, это Васильев В.Н., Гвоздова Е.Г., Грудская Е.Г., Кирьянов В.П., Плотникова Е.О., Пуногин П.В.

Посягать на кормушку – дело серьезное, плавали, знаем.

После этого, огромная просьба – читать сайт, потому что придется действовать четко и слаженно.